租赁合同指南——从租赁者到房东的无缝过渡
在这个生活节奏快速的时代，租房已成为许多人的生活方式选择。你是否正在寻找一份详尽的租赁合同？或者你是房东，希望确保你的权益得到充分的保障？无论你是租赁者还是房东，这份租赁合同都将为你提供全方位的保障。
一、房屋简介与出租方信息
租赁房屋位于繁华的市区，具体地址为市区XX路XX号小区XX号楼XX户。该房屋建筑面积宽广，达到平方米，且拥有独特的不动产权证号。出租方（甲方）与承租方（乙方）分别持有个人的身份信息及联系方式，确保了双方的沟通顺畅。
二、合同期限与用途
本合同租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前XX个月，乙方如希望续租，双方需再次进行协商。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。房屋的用途为居住，确保双方权益。
三、租金及支付方式
该房屋的租金为每年元，水电、物业等各项费用另行支付。支付方式采用年度支付，乙方应在合同签订时一次性支付全年租金，并支付房屋押金元。
四、甲方的责任与义务
甲方确保该房屋无产权纠纷，未设置抵押，并确保出租前的水、电、物业等各项费用已全部缴清。甲方需为乙方提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等设施完好无损。租赁期间，甲方需定期对房屋及其附着设施进行检查和修缮。合同解除或到期后，乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及违约赔偿责任。
五、乙方的责任与义务
乙方需按时支付房屋租金及在租用期间发生的水电、物业等各项费用。租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，且未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或转租房屋。乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏需负责维修或承担赔偿责任。租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前XX个月通知甲方，并在期满前搬离房屋。
六、合同的解除与终止
经甲乙双方协商一致，可解除本合同。若该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围或由于地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失的，合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金将相应退还。若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的，乙方有权立即单方解除合同。
四、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方面终止合同，迅速收回房屋的使用权
1. 乙方连续不支付或不按照约定支付租金超过约定日数的；
2. 乙方擅自改变房屋用途或违反合同约定进行转租的；
3. 乙方擅自拆改或损坏房屋的主体结构；
4. 乙方利用该房屋进行违法活动。
七、违约责任与赔偿
1. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于月租金的违约金；
2. 若因乙方原因导致合同解除，乙方所支付的押金将不予退还，若给甲方造成其他损失，乙方应负责赔偿；
3. 若甲方逾期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付年租金一定比例的违约金，本合同的租赁期限将相应顺延；
4. 租赁期满，若乙方不续租且未在租赁期满前搬离房屋，每多占用一天，应向甲方支付相当于日租金数倍的房屋使用费；
5. 其他未在本合同中明确列出的违约责任，将根据具体情况进行协商处理。
八、争议解决方式
在租赁期间，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、通知与送达
1. 双方可通过本合同所列的任何一种联系方式，向对方发送与本合同有关的通知。这些联系方式均视为有效的送达方式。如通过邮寄送达，邮寄地址作为司法送达地址；
2. 若一方需要变更通知或通讯地址，应在变更之日起的特定天数内以书面形式通知对方。否则，未通知方将承担由此产生的相关责任。
十、其他
1. 本合同一式几份，甲方和乙方各执几份，自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分，对甲乙双方均具有法律约束力。
出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：_________________ 签订日期：____年____月____日。以下空白用于租房合同内容的第二部分。
租赁合同
出租方：__________（简称甲方）
承租方：__________（简称乙方）
鉴于双方共同意愿，为租赁以下房屋达成如下协议：
一、甲方将其位于深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的房屋，建筑面积______平方米，出租给乙方使用。
二、租赁期限自______年____月____日起至_____年____月_____日止。
三、乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整，租金应在每月5号前支付完毕。
四、在租赁合同生效时，乙方需向甲方缴纳二个月租金作为履约保证金。合同期满后，若乙方无违约情况，保证金将全额退还。
五、租赁期间，乙方应承担房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费以及水电费、卫生费等各项费用。
六、乙方应按时缴纳租金，如有拖欠，每逾期一天，乙方应按租金金额的5%支付滞纳金。如逾期一个月以上未缴纳租金，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方故意或过失导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担恢复房屋原状或赔偿损失的责任。
八、甲方负责出租房屋的正常维修，或委托乙方代为维修，维修费用在租金中结算。若甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。
九、若租赁期间发生不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自然终止，相关事宜按照有关法律规定处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。若甲方需收回房屋，应提前三个月书面通知乙方并征得同意，同时双倍返还履约保证金；若乙方需退房，也应提前三个月书面通知甲方并征得同意，不得要求返还履约保证金。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
十一、租赁期满或解除合同后，乙方应按时归还房屋。如需续租，应提前三个月与甲方协商。若逾期不还又未续租，甲方有权按法律规定处理。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权要求赔偿违约金_____元。
出租方：__________
承租方：__________
日期：_______年______月____日
出租方（甲方）与承租方（乙方）经过友好协商，就甲方位于深圳经济特区的房产租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意将其位于深圳市的房产，建筑面积计____平方尺，租给乙方使用。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方每月需向甲方支付租金_____元整，甲方应提供收据。租金应在每月头五天内交清，付款方式为____，付款地点经双方同意在_____。
三、在签订本合乙方需向甲方交纳租房履约金____元整，甲方应发放收据。若合同终止时，乙方已交清租金及其他费用并迁出，甲方应将履约金退还乙方。若乙方违约导致甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、如甲方无正当理由拒收租金，乙方可向深圳市公证处申请证明，此时乙方不负迟延责任。
五、甲方负责出租房产的维修、房产税和土地使用费用，而每月的管理费、水电等杂费则由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得单方面解除合同。如甲方确需收回自用，需提前两个月书面通知乙方，并退回履约金，另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确需退房，同样需提前两个月书面通知甲方，期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、乙方在使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得存放违禁品、易燃品、爆炸品等。必须遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。若乙方需要对房屋进行装修，必须征得甲方同意，并经物业管理部门批准。
八、若租赁期间发生不可抗拒的自然灾害导致房屋毁灭，本合同自然终止，双方互不承担责任。若房屋发生严重损失或存在倾倒危险而甲方又不进行修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，修缮费用可抵销租金。
九、在租赁期间，若乙方不按时交租，甲方应及时发出挂号催租通知书。如乙方拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月，则视为乙方违约。若因乙方违约导致合同终止，甲方有权收回房产，并凭公证处发给的违约终止合同证明通知大厦管理处。若乙方不交回租赁房产的钥匙，甲方有权会同大厦管理处人员进入房产内清点拍卖乙方存放的物品，用于抵偿欠租和其他费用。乙方表示完全理解并接受甲方的处理方式，无任何异议。
十、若乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，不足部分由甲方负责交清，甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
十一、租赁合同期满或解除后，乙方必须按时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下物品不搬清，则视为乙方放弃权利，由甲方全权处理。处理过程中，甲方可报请物业管理部门派员到场作证。
合同篇章：房屋租赁合同
出租方（甲方）与承租方（乙方）经过友好协商，共同签订此房屋租赁合同。
一、房屋坐落与描述
甲方将其拥有的位于____（地址）的房屋出租给乙方使用。此房屋拥有____间数和____面积，房屋质量优良。
二、租赁期限与续租权益
租赁期共____年零___月，自____年____月____日起，甲方将房屋交付给乙方使用，至____年____月____日收回。若乙方善待房屋并按时支付租金，租赁期满时，乙方享有优先续租的权利。若甲方有意出售房产，乙方在同等条件下享有优先购买权。
三、租金与支付方式
租金标准依照国家________的规定执行。乙方应按时支付租金，若逾期未支付，除需补交租金外，还应支付违约金。
四、房屋修缮与维护
甲方有义务定期修缮房屋，确保乙方的居住安全。如甲方无力修缮，可与乙方协商共同修缮，修缮费用可由甲方分期偿还或由乙方充抵租金。
五、合同变更与转让
若甲方转移房产所有权，本合同继续有效。甲方出售房屋时，须提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方需转让房屋使用权，应事先征得甲方同意。
六、违约责任与赔偿
双方应严格遵守合同条款，如一方违约，需向另一方支付违约金并赔偿损失。具体违约责任如下：甲方未按要求交付房屋，负责赔偿_____元；未按时交付房屋供乙方使用，负责偿付违约金_________元；未按时修缮房屋造成乙方损失，负责赔偿损失_________元；乙方逾期支付租金，除补交外，应支付违约金_________元；擅自转租、转让或转借房屋，应支付违约金_________元；造成房屋毁坏，还应负责赔偿。
七、免责条件
因不可抗力导致的房屋毁损和承租方损失，双方互不承担责任。
八、争议解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
九、其他约定事项
本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定协商补充。补充规定与本合同具有同等效力。甲乙双方共同遵守执行本合同的所有条款。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，均具同等法律效力。自双方签订并经公证之日起生效。甲方还需交大厦管理处影印件一份。甲乙双方签字盖章后，共同遵守。（完）
出租方（签字）：_______ 承租方（签字）：________
签订日期：______年____月____日 签订地点：_________租赁合同概述
双方经过友好协商，甲方决定将位于______的房屋出租给乙方作为居住使用。本合同为一式两份，出租方和承租方各执一份，并附加副本以备案。以下为合同的主要内容：
一、房屋描述
出租的房屋位于______，总面积为______平方米。房屋的内部结构和装修详情如合同附件所示。
二、租赁期限
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺，该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，并得到甲方的同意后重新签订租赁合同。
三、租金及费用
双方协商确定的月租金为______元，租金总额为______元。乙方负责支付租赁期间的所有居住费用。
四、房屋修缮与维护
甲方应保证房屋的使用安全。除乙方使用不当的情况外，房屋及设施的维修由甲方负责。乙方如改变房屋结构或装修，需事先获得甲方的书面同意。
五、转租与出售
在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。如甲方计划出售房屋，必须在______个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。
六、合同解除
甲方若不能提供符合约定的房屋或未尽修缮义务严重影响居住的，乙方有权解除合同。同样，乙方若未经甲方同意转租房屋、改变房屋结构、逾期未交费用或利用房屋进行违法活动等行为，甲方有权解除合同并收回房屋。
七、合同效力及争议解决
本合同自双方签字盖章后生效，各执一份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，经双方协商，可订立补充条款。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造房屋，双方亦互不承担责任。租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。尊敬的房东与租客：
在充满和谐与温馨的今天，我们共同达成了关于房屋租赁的协议。以下是此次租房合同的详细内容，望双方共同遵守。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：____年____月____日
租房合同内容
一、房屋基本情况
1. 甲方房屋坐落于：_________________，拥有建筑面积__________平米。
2. 房屋内部装修、设施及设备的详细情况已在本合同的附件中明确列出，作为甲乙双方验收房屋的依据。
二、房屋用途
该房屋用途为__________，仅供__________人居住。乙方不得擅自更改房屋用途及居住人数。
三、租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 房屋每月租金为_______元。
2. 租金支付方式：______付，乙方需在每个支付周期开始前______日内完成支付。
五、押金
合同签订时，乙方需支付甲方押金______元。租赁期满，如房屋验收合格，甲方将全额退还押金。
六、交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。
七、关于房屋租赁期间的有关费用
1. 房屋租赁期间，某些费用由甲方承担，具体见合同内容；
2. 乙方应按时缴纳煤气、水、电等费用。
八、房屋的修缮与使用
1. 在租赁期内，甲方负责房屋的正常大修理费用；日常维修费用由乙方承担。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方管理不善造成损失，由乙方承担责任并赔偿损失。
3. 乙方在租赁期间需遵守防火安全、综合治理及安全保卫等相关规定，并承担全部责任。
九、房屋交付及收回的验收
1. 验收时甲乙双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议，应当场提出。
2. 租赁期满，乙方应按时交还房屋及附属设施。
3. 乙方交还房屋时，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
十、合同的变更与解除
1. 经双方协商一致，可以解除合同。
2. 如一方支付对方相当于两个月房屋租金的费用，也可以解除合同。但如由乙方主张的，押金不退还。
十一、违约责任
如乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权终止合同并扣除押金：
1. 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用；
2. 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋；
3. 改变合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动；
4. 拖欠房租超过_______日；
5. 未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日。
十二、免责条件
1. 因不可抗力导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 如因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
十三、补充协议本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。我们相信通过友好合作共同维护双方的权益本次租房合同就到这里圆满结束感谢双方的理解和配合！ （以下无正文） 甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日", "meta": {"tee": {"product_tags": ["房屋租赁", "出租", "合同", "租房", "住宅", "房屋", "法律"], "tagger_version": {"product_tagger": "v4.2"}}, "difficulty_mmlu": {"name": ["avg_prob", "count"], "score": [0.499699856340885, 19], "version": "v0.1", "author": "mayun0829"}}, "重要程度": {"score": [294.555037998384], "version": "v0.2", "author": "文本重要性计算专家"}, "文本长度": ["您的文本非常长。", "请考虑精简您的文本以提高可读性和处理效率。", "适当删除冗余信息"， "突出重点内容和关键信息。"], "情绪": ["友好", "和谐"], "关键词": ["租房合同内容", "出租方", "承租方", "房屋用途", "租赁期限", "租金支付方式"]}不同版本的租房合同范文有什么不一样的地方？我该如何选择？不同版本的租房合同范文可能会因为地域差异以及具体租房情况而有所不同。租房合同范文主要包括以下几个方面：房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋修缮与使用、验收标准、合同的变更与解除、违约责任等。不同版本的租房合同范文可能会在这些方面存在一些差异。选择租房合同范文时，您需要根据您所在地区的法律法规和实际情况进行选择。您可以向当地的房地产部门、律师或房产中介咨询，了解当地的租房合同规范和常见做法。您也需要仔细阅读每个版本的租房合同范文，比较不同范文之间的异同，选择最符合您实际需求的版本。无论选择哪个版本的租房合同范文，都需要注意以下几点：1. 合同内容要清晰明确，避免出现模糊不清的条款。2. 合同条款要符合国家法律法规和当地政策规定。3. 在签订合同前，要仔细核对房屋情况和设施设备情况，确保与房东或中介的描述一致。4. 签订合同前，需要了解合同条款中的权利和义务，并确保自己能够履行。5. 签订合同后，需要妥善保管合同原件，并及时缴纳租金和其他费用。选择租房合同范文时需要谨慎，确保选择符合您实际需求的版本，并仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。合同争议解决与细则
一、在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、房屋交接及状况说明
当前的水、电、煤气等表状况如下：水表现为XX度，电表现为XX度，煤气表现为XX度。甲、乙双方应对以上数据确认无误后进行房屋交接。
三、合同生效及一式两份规定
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同日期如下：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
四、租房合同详细内容
甲方（出租人）：____________________ 乙方（承租人）：____________________
根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方租赁甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。
五、房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的座落于___________市__________________区___________________路__________________小区___________室的房屋出租给乙方使用。
2. 甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共___________平方米。
六、租赁用途及期限
1. 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。
2. 租赁期限为XXX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，双方协商一致后，可重新签订租赁合同。
七、租金的支付及其他费用
1. 月租金为人民币______元整。
2. 首期支付____个月租金，并押____个月押金。之后每____个月结算一次，提前____天支付下次房租。租赁期间产生的水、电、煤气及宽带等费用由乙方承担。
八、甲方的义务
1. 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2. 房屋及附属设施如因乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。
九、乙方的义务
1. 乙方在租赁期内应遵守中国的法律及租赁地点管理规定，不得从事任何违法活动。
2. 乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用。未经甲方同意，不得改变租赁房屋的结构装修，不得将承租的房屋转租。乙方应爱护租赁房屋，并按合同约定合法使用。若因乙方原因造成损害，乙方应承担全部责任。若乙方在室内做违反国家法律之事，甲方有权终止合同并收回房屋。
一、租赁期满后续租事宜
租赁期满后，乙方按时归还房屋给甲方，并完成迁空、清点、交还房屋及室内设施的工作。乙方付清所有应付费用后，甲方在确认无误后应立即退还押金给乙方。这一流程充分保证了双方的权益，体现了友好合作的精神。
二、争议解决方式
在执行本合同或与本合同有关的事宜时，如双方发生争议，应首先进行友好协商。协商不成，则可向当地仲裁机构申请仲裁。若仲裁仍无法解决争议，双方可以向管辖地人民法院提起诉讼。中介方将协助双方完成所需的见证工作，但不承担任何法律和经济责任。这一条款为双方提供了解决争议的路径，体现了合同的公正性和实用性。
三、合同的其他条款
甲乙双方签署本合应具备完全民事行为能力，对各自的权利义务责任有清晰的认识，并严格按照合同规定执行。如一方违反合同，另一方有权按合同规定索赔。对于本合同未尽事宜，双方可经协商一致后订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。本合同连同补充条款及附件共_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等效力，自签字之日起生效。
四、甲方和乙方的信息以及租赁房屋详情
甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份证、营业执照、法定代表人等信息一目了然。所租赁的房屋位于本市区县_________路_____弄新村______号，建筑面积使用面积为________平方米。甲方在签订合同前已经出示了房地产权证，并承诺该房屋在签订本合同前未设定抵押。甲方还向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。双方均承诺严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定。
五、租赁细节
第三条 租金支付与方式
乙方应在每月____日之前向甲方支付下个月的月租金。任何逾期支付的情况，乙方需向甲方支付____元/日的违约金。
第四条 保证金及其他费用
在甲方交付房屋时，乙方需支付相当于____个月租金的保证金，即______元。合同终止时，保证金在扣除未交纳的费用后，剩余部分将退还给乙方。
租赁期间，该房屋所产生的水、电、气、通信、空调、有线电视等费用由甲乙双方按约定分担。具体比例或金额，请在合同补充条款中明确。除此之外的其他费用，全部由______承担。
第五条 房屋使用要求和维修责任
甲方应确保房屋在交付时符合安全条件。在租赁期间，一旦发现房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内进行维修或委托乙方维修。若甲方未按时维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
乙方应负责房屋及其附属设施的安全使用。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。如乙方不维修，甲方可代为修复，费用由乙方承担。甲方应定期检查和养护房屋及其附属设施，确保它们处于正常可使用和安全的状态。检查和养护工作应在____日前通知乙方，并确保减少对乙方使用的影响。如需装修或增设设施，请在本合同附件中约定或事先征得甲方书面同意。租赁期间，甲方有权授权第三方机构检查房屋安全情况。如乙方违反租赁规定导致安全隐患，第三方机构可代为整改并采取措施保证安全，产生的损失由乙方承担。
第六条 转租、承租权转让和交换
乙方在租赁期间若需转租部分或全部房屋，应事先获得甲方的书面同意，并遵守相关房屋租赁规定。转租时，应与次承租人签订书面合同。未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋或与他人交换承租的房屋。
第七条 抵押和出售
甲方在租赁期间如需抵押房屋，应在抵押前告知乙方，并向其承诺在抵押后处分房屋前会征求其购买意见。乙方同意购买时，享有优先购买权。若甲方需出售房屋，应提前__个月书面告知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃购买权，甲方应在出售合同中约定由受让方继续履行租赁合同。出售前的实地看房需与乙方协商，未经同意，乙方可拒绝。
第八条 续租
双方约定，租赁期满如甲方不再出租，应在租期届满前___个月书面通知乙方。逾期未通知的，本合同继续有效，但转为不定期租赁。转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应给予乙方___个月的宽限期。宽限期内，乙方应按合同约定支付租金及其他费用。
第九条 房屋返还
9.2 若乙方未经甲方书面同意而逾期返还房屋，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金。违约金的具体金额由双方约定。逾期返还房屋的行为将给甲方带来一定的经济损失，因此乙方需及时履行返还义务。
9.3 除合同附件另有约定外，乙方在返还房屋时，需确保房屋及其装修、附属设施和设备处于正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，双方应结清各自应承担的费用。这一条款的设定旨在保障双方的权益，确保房屋返还时的状态符合合同约定。
第十条 解除本合同的条件
10.1 双方同意，在租赁期内，出现以下情形之一，本合同即告解除：
（一）该房屋因公共利益需要被依法征收；
（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，导致乙方无法正常居住使用；
（三）甲方在签订合同时已告知乙方该房屋已设定抵押，且在租赁期间被处分；
（四）双方约定的其他情形。具体情形需双方共同协商并书面约定。
10.2 若甲方出现以下情形，乙方可书面通知甲方解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：
（一）甲方未按合同约定时间交付房屋，经乙方书面催告后一定期限内仍未交付；
（二）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大质量缺陷，导致乙方无法正常居住使用；
（三）双方约定的其他情形。具体情形需双方共同协商并书面约定。
10.3 若乙方出现以下情形，甲方可书面通知乙方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：
（一）乙方擅自改变房屋居住用途；
（二）因乙方原因造成房屋结构损坏；
（三）乙方擅自转租房屋、转让承租权或与他人交换承租房屋；
（四）乙方违反相关规定将房屋用作单位集体宿舍或增加居住使用人；
（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动；
（六）乙方逾期不支付租金超过约定月数；
（七）乙方欠缴应承担的费用超过一定金额；
（八）双方约定的其他情形。具体情形需双方共同协商并书面约定。
第十一条 合同登记备案
11.1 本合同自双方签字之日起生效，并在一定期限内由甲乙双方委托房地产经纪机构到房屋所在地社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。
11.2 合同登记备案后，如登记备案内容发生变化、续租或租赁关系终止，双方应按相关规定办理变更、延续或注销手续。
11.3 若因一方不配合办理登记备案或相关手续，导致另一方无法办理或遭受经济损失，未配合办理的一方应承担法律责任。
第十二条 违约责任
12.1 房屋交付验收时，如存在装修、附属设施、设备缺陷影响乙方正常使用，甲方应在一定期限内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减免租金并变更相关条款和附件内容。
12.2 若甲方未告知乙方房屋已抵押的情况，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
9.3 乙方在返还房屋时，应确保房屋及其装修、附属设施和设备恢复到了正常使用后的状态。经过甲方的书面验收后，双方应结清各自应承担的费用。这是对双方权益的保障，也是对房屋返还时的状态的明确要求。
第十条 解除合同的条件
当租赁期内出现以下情况时，双方同意可以解除本合同：
1. 该房屋因公共利益需要被依法征收。
2. 该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，导致乙方无法正常居住使用。
合同争议解决条款
在履行本合同过程中，甲乙双方若发生争议。双方可友好协商解决，或者向当地人民调解委员会申请调解。若需采取法律途径，可以选择下列第____种方式解决：
（一）提交至上海仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
其他条款
第十四条 合同未尽事宜处理
对于本合同未涉及的事宜，甲乙双方可经协商一致后订立补充条款。这些补充条款及附件，均被视为本合同不可分割的一部分。
第十四条 联系方式及法律文书的送达
甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：______。若甲乙双方以挂号信方式向前述对方联系地址邮寄法律文书的，即视为已通知并送达对方。
第十五条 合同份数及效力
本合同连同其附件共一式____份，甲乙双方各执____份，法律效力等同。
租房合同详细内容
出租人（甲方）：____________________ 承租人（乙方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：
第一条 房屋情况与租赁用途
甲方将坐落在本市_________区】_________县】_________路_________新村】_________号】_________幢】_______室的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为________，结构为_________，专门用于居住。在签订此合同前，甲方已经向乙方出示了房地产权证（编号：________________），并且告知了乙方该房屋是否已经设定抵押。
乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。关于该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需要约定的相关事宜，甲乙双方将在本合同补充条款中详细列明。这些补充条款将作为甲乙双方交付房屋和合同终止时房屋返还的验收依据。
第二条 房屋的交付日期与租赁期限
甲方和乙方约定，甲方将在______年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。当租赁期满时，乙方应如期返还该房屋。如果乙方希望继续承租该房屋，则应在租赁期届满前_________个月向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条 租金、支付方式及支付期限
当租赁关系走向终点，甲方所收取的房屋保证金，在扣除乙方应支付的费用后，剩余部分将如数无息归还。关于租赁期间的各种费用，如水、电、煤、通信、空调、有线电视等费用，都是由乙方承担。除此之外的其他费用，则由甲方承担。这样的分工让双方都能明确责任，避免纠纷。
在房屋的使用和维修方面，乙方有义务合理使用并爱护房屋及其附属设施。一旦发现房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方进行修复。若因乙方使用不当导致的问题，修复责任将由乙方承担。甲方应在接到通知后的指定时间内进行维修，以保证乙方的正常使用。若甲方逾期未修，乙方有权代为修复，费用由甲方承担；反之，若乙方拒不维修，甲方也可代为修复，费用则由乙方承担。这样的规定确保了房屋及其设施的正常使用，同时也明确了双方的责任。
在租赁期间，甲方保证房屋及其附属设施处于可正常使用和安全的状态。甲方在进行检查、养护时，应提前通知乙方，并得到乙方的配合。若乙方需要对房屋进行装修或增设设施，应事先获得甲方的书面同意，并按相关规定进行审批。
关于房屋返还时的状态，乙方应在合同租期届满后的一段时间内返还房屋。如果未经甲方同意逾期返还，乙方需支付房屋占用期间的使用费。返还的房屋应符合正常使用后的状态，经过甲方的验收认可后，双方结清各自应承担的费用。
在租赁期内，若乙方需要转租或转让房屋，必须事先获得甲方的书面同意。同一居住房屋不得分割转租。如果租赁期内发生某些特定情况，如土地使用权收回、房屋被征用、列入拆迁范围等，双方互不承担责任。但如果因为乙方的原因导致房屋主体结构损坏或其他违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
在解除合同的条件下，若一方违反合同，应向另一方支付违约金，并赔偿损失。对于某些特定情况如逾期交付房屋、房屋存在缺陷等，甲方应负责修复并可能调整租金条款。这样的规定确保了双方的权益得到保障，使租赁关系更加公平和顺利。合同概述
甲方和乙方就房屋租赁事宜达成以下协议。若甲方未在本合同中明确告知乙方，该房屋存在抵押或产权转移受限的情况，导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。甲方在租赁期间必须履行维修、养护责任，确保房屋状况良好，否则需对乙方的财产损失或人身伤害承担赔偿责任。
违约赔偿
如果甲方擅自解除本合同，提前收回房屋，必须支付乙方相应违约金。违约金的数额为提前收回天数的租金的一定倍数。若支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需进行赔偿。同样，如果乙方未经甲方书面同意擅自装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求恢复房屋原状或赔偿损失。乙方中途擅自退租的，也需要支付相应的违约金。
争议解决
本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。如果协商不成，双方可以选择提交上海仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
其他条款
甲方在租赁期间如需抵押该房屋，必须书面告知乙方，并在以折价、变卖方式处分房屋前的一定日期内书面征询乙方的购买意见。本合同自双方签字之日起生效，并需要在一定期限内办理登记备案手续。合同未尽事宜，可经双方协商一致后订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲、乙双方在签署本合应清楚自己的权利、义务和责任，并严格按照合同约定执行。若一方违反合同，另一方有权追究其违约责任。双方联系地址和邮编已明确，以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为已通知并送达对方。本合同连同附件共几份，甲、乙双方各持一份，其余留作相关机构备案。
细节规定
9.2 由于甲方未提前告知乙方房屋出租前的抵押或产权限制情况，造成乙方经济损失的，应赔偿乙方相应损失。
9.3 在租赁期间，甲方需确保房屋的正常维修和养护，若因甲方疏忽导致房屋损坏并造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担全部责任。
9.4 若甲方非因合同规定原因擅自解除合同并提前收回房屋，应支付乙方违约金，金额为提前收回天数的租金的一定倍数。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需额外赔偿。
9.5 乙方如未经甲方书面同意擅自进行装修或增设设施，甲方有权要求恢复房屋原状或要求赔偿。
10.2 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决。如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。具体选择哪一种方式在合同空白处填写。
11.1 甲方在抵押房屋时，必须书面告知乙方，并在采取特定行动前征询乙方的意见。
11.6 双方需提供准确的联系地址和邮编，以便法律文书的送达。
补充协议
甲方（房东）：____________ 乙方（租客）：____________
在遵循公平、公正的原则下，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下补充协议：
一、背景概述
甲方拥有（或管理）一处位于____________市_____________区___________小区__________号楼的房产，现决定出租给乙方使用。双方经过友好协商，决定将租赁细节记录在合同中，以确保双方的权益得到保障。
二、租赁物业详情
出租房屋坐落地址：_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。房屋名称为______，规格为______，等级为______，共计______间，面积为______，地面质量良好。租金总额为人民币______元整。
三、租赁期限及房屋交付
租赁期限为______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方承诺在此期限内，按时将房屋交付乙方使用居住。
四、租金支付与违约规定
乙方按照双方约定的（月/季/年）向甲方支付租金人民币______元整。甲方应在收到租金后出具收据。乙方应在每月的______天内完成租金支付，支付地点为______。如乙方逾期支付租金，应按照中国的相关规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权从乙方的履约金中扣除租金并收回出租房屋。
五、产权转让与责任承担
租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，无需征得乙方同意，但需及时通知乙方。第三方成为新的甲方后，需继续履行原甲方的责任与义务。乙方若欲将房屋转让给第三方使用，必须得到甲方的明确同意。新的第三方成为新的乙方后，同样需履行原乙方的责任与义务。
六、甲方责任规定
1. 若甲方未按约定时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间租金总额的______%向乙方支付违约金。
2. 租赁期间，甲方负责房屋的维修。若房屋发生自然损坏或有倾倒危险而甲方未进行修缮，乙方有权退租或代甲方修缮，修缮费用可作为租金抵消。
3. 房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。
4. 若甲方需提前收回房屋自主，需提前______个月书面通知乙方并解除合同。甲方应向乙方支付违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的______%。
七、合同生效及其他
本合同自甲乙双方签署之日起生效，双方应严格遵守合同条款。未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
甲方（房东）盖章：____________ 乙方（租客）盖章：____________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
签订于：___________________ 签订于：____________________房屋租赁合同书
甲方（出租人）：___________，身份证号码：________________________
乙方（承租人）：___________，身份证号码：________________________
一、甲方同意将位于______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、本房屋的月租金为人民币______元，租金按______结算，每年年初______日内乙方需向甲方支付全年租金。
三、乙方在租赁期间需承担房屋管理费、水电费等相关费用。若乙方需提前退房，必须提前______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的______%。若因特殊情况需改造或装修房屋，需事先征得甲方同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁期满后，乙方如需继续租赁，则需提前一个月向甲方提出书面申请。
四、在租赁期间，乙方应妥善保管和使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方故意或过失造成房屋和设备的损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物件，搬迁后______日内房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方所受的损失。
五、本合同执行期间，如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决。协商不成时，可提请当地房管部门调解或向法院申请裁决。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。合同副本交______市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。
六、如发生不可抗力因素导致房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。本合同如有未尽事宜，双方可协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。若因特殊原因需要中止合同，须提前一个月书面通知对方并支付违约金______元。
七、租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，享有优先权。甲方如将租赁房屋出售或出租，应在合理期限内通知乙方。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各持一份作为法律凭证。本合同自签订之日起甲乙双方均严格遵守执行本合同所列条款不得反悔否则违约方赔偿守约方一切经济损失。同时甲乙双方就房屋租赁事宜达成的补充协议也是本合同组成部分同样具有法律效力违约同样承担法律责任。甲乙双方补充条款如下：__________（根据实际需要添加相关条款）。
合同缔结日期：____年____月____日
甲方（出租方）：_____________ 身份证号码：_____________________________________
乙方（承租方）：_____________ 身份证号码：_____________________________________
在符合国家、省、市相关法规的前提下，甲乙双方经过充分协商，共同签订此房屋租赁合同。
一、甲方将位于______建筑面积为______平方米的房子，温馨地出租给乙方作为______使用。
二、租赁期限从____年____月____日起至____年____月____日止，确保乙方享有充足的居住或经营空间。
三、租金支付方式为预付制，每年一次性缴清。年租金为______元整，乙方需在每年____月____日前五天内完成支付。租金每两年会根据市场情况进行调整。
四、在合同生效后，乙方需向甲方支付履约保证金，金额为三万元整。合同期满后，保证金将如数退还。
五、乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等日常费用。
六、乙方必须按时支付租金，若拖欠租金满一个月，将按月租金额的______%加收滞纳金；若拖欠达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因故意或过失造成损坏，需负责修复或赔偿。
八、如因不可抗力导致房屋毁损，双方均免于承担责任，合同自然终止。
九、在租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，需遵守续租或归还房屋的规定。如需续租，应提前三个月与甲方协商，签订新的租赁协议。不续租时，应在一个月内清理完毕并交还房屋。
十、未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十一、如发生纠纷，应首先通过甲乙双方协商解决；若协商不成，可请求房屋租赁管理部门调解或向法院起诉。
十二、本合同一式______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门备案一份，具有同等法律效力。
出租人（签章）：_____________ 联系电话：________________________ 签订日期：___________年_________月_______日
承租人（签章）：_____________ 联系电话：________________________ 签订日期：___________年_________月_______日
房屋租赁合同细节补充（针对乙方承租事项）
甲乙双方共同使用房屋及其设备时，应秉持互谅互让的原则，照顾公共利益。在租赁期间，双方都不得随意解除合同。若一方因特殊情况需要中止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失的费用。
当租期届满时，如果甲方的租赁房屋继续出租或出售，乙方享有优先权，但需要重新订立租赁合同才能生效。房地产的各项税金由甲方负责，租赁手续费则由出租人承担。
在退租前，乙方必须结清应缴的水电费及房租，并向甲方清点装修及附属设备。如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。退租时，甲乙双方应一同前往区房管机关缴销租赁合同。
若因租赁问题发生纠纷且协商无果，双方应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。还有一些其他补充事项需要双方约定。
具体来说，乙方已同意在合同签订后三日内支付半年房租。乙方还需支付甲方租房押金，此款将在租赁期满后由甲方返还给乙方。
租房合同详细内容：甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确双方权利和义务，经协商一致签订本协议。甲方将位于______号、砖混结构的房屋出租给乙方作为______使用。
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，租金为______元/月，年租金为______元整（大写______）。付款方式已由双方约定。在租期内，甲方不得私自上涨房租，并需向乙方收取水电及房屋设施押金。协议期满后，如果乙方不再续租，结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。
协议还规定了一些其他事宜。例如，如果征用或当地进行城中村改造等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不违约、互不承担相关责任。乙方只有使用权和管理权，不能买卖、转让或转租该房子，也不能用于担保抵押。在租赁期间，乙方需要注意安全文明用电用水、做好防火防盗工作、保证同住人安全等。若发生任何事故或安全事故，所产生的法律责任、经济责任和事故安全责任由乙方自行承担。若给甲方造成损失，乙方必须赔偿。
合同封面：甲方（出租方）与乙方（承租方）正式签订租房协议
合同
一、甲方与乙方信息确认
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_________________________及_________________________
联系电话：_________________________及_________________________
签订日期：_________________________及_________________________
二、房屋基本情况与出租用途
甲方将其位于____________的房产，建筑面积____平方米，正式出租给乙方用于居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限及交付
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
四、租金及支付方式
该房屋月租金为____元整。租金按（月）（季）（年）结算，乙方应在每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。乙方需在本合同生效之日向甲方支付押金____元整。
五、产权承诺与费用承担
甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖费、物业管理费等费用由乙方支付。
六、合同期满与续租
租赁期满后，本合同即终止，乙方应将房屋退还甲方。如乙方希望继续租赁，则须提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
七、合同解除条款
以下情况下，甲方有权解除本合同：1.未经甲方同意，乙方擅自转租房屋；2.故意损坏房屋或改变房屋用途；3.欠租金累计达____个月；4.利用承租房屋进行违法活动。
八、提前终止合同与违约责任
任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方。若任何一方违反本合同规定，须交纳违约金______元。若因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。
租房协议
甲方（房屋出租方）：_________________
乙方（房屋承租方）：_________________
根据双方协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特订立以下协议：
一、房屋概述
甲方将其位于________________的房屋出租给乙方，作为居住使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三 租金及支付方式
1. 全年租金为人民币______元整，租金为净收。
2. 乙方需按照先付款后租房的原则，一次性向甲方付清全年租金。租金需提前半月交清，如未按时交纳，甲方有权收回房屋。
四、房屋使用及维修
1. 乙方应爱护和管理好房屋及所有财产，如有损坏必须造价赔偿。
2. 乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可进行。合同期满后，房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权索赔。
3. 乙方应遵守居住区内的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。在租赁期内，这些费用及其他一切额外支出均由乙方承担。甲方概不负责。
4. 乙方必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出现问题由乙方承担全部责任。
五、合同解除与违约
1. 乙方在租赁期间如中途自行终止合同、损害房屋或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。
2. 若乙方提前解除协议，必须提前通知甲方，并按实际使用月数支付租金，同时赔偿甲方一个月的租金作为违约金。
3. 在租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行合同的，双方互不承担违约责任。合同自然终止。
六、其他事项
1. 甲乙双方需作为附件。此外还需提供家具及家电清单作为附件。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效（涂改、复印无效）。合同日期为____年__月__日。甲乙双方签字确认：甲方签字________；乙方签字________。日期：_________年____月____日。
一、房屋出租协议
出租方（甲方）：_________________，身份证号码：_____________________
承租方（乙方）：_________________，身份证号码：_____________________
一、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____个月。
二、甲方提供的房屋设备包括电热水器、抽烟机、燃气灶、两台空调、两张床、一台电视机、一张电视柜、一套沙发茶几以及一套饭桌等。乙方需确保这些设施在租赁期间得到妥善使用和维护。
三、乙方在签订协议时需支付______________________元作为押金。在退房时，若乙方已结清水、电、气等费用，且屋内设施无损坏、下水管道和厕所无堵塞，甲方将全额退还押金。
四、乙方必须按时缴纳房租，否则将视为违约，协议将终止。乙方不得利用租房从事非法活动。
五、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方需无条件搬出，甲方将按未满天数退还已交租金。
六、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
七、乙方需支付给甲方的租金为每年_____________元，租金先付后租。乙方在签订合同时需先支付给甲方部分租金，余款在________年____月____日前付清。租金及支付方式可直接由甲方收取。
八、乙方交付给甲方的水、电押金为200元，到期时将返还给乙方。
九、如一方未履行本协议规定的义务，导致另一方或第三人财产损失或人身伤害，应承担赔偿责任。
十、本租赁合同为房屋租赁合同的附件，与主合同具有同等法律效力。若乙方不履行合同，押金不予返还；若甲方不履行合同，应返还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
十一、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
十二、因市容整顿和市政动迁导致的无法续租情况，甲方不作任何损失赔偿，合同即可终止。
十三、乙方返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，方可办理退租手续。
十四、租赁期间，除非特殊情况，甲乙双方不得随意加减租金和更改终止合同。
十五、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，共两页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留作管理处存档。本合同具有法律效力，请甲乙双方共同遵守。
租赁合同详述
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
一、房屋概述与出租目的
甲方将其合法拥有的、位于繁华的______市______区的一栋现代化写字楼出租给乙方，作为办公之用。双方经过友好协商，决定共同遵守本租赁合同的所有条款。
二、租赁物业的详细地址与面积
该写字楼坐落于繁华的商业街区，建筑面积达328平方米，具体位置详见合同第一条。
三、租赁期限与租金详情
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月人民币13,120元，共40元/m²。乙方每三个月缴纳一次租金，每次需在租金到期前十天支付。两年后，租金将按每年5%的比例递增。房屋装修期为两个月，此期间不计入租赁期限。
四、费用缴纳规定
乙方需自行缴纳物业费、水电费（含公摊）、电话费和宽带费。其中，物业费每月______元/m²，由乙方直接支付给物业部门。若租赁期间发生非乙方原因导致的房屋设施损坏，甲方将负责维修并保证乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。
五、双方的权利与义务
甲方保证出租的房屋及相关证件真实合法，确保乙方能正常使用。甲方还需提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方完成营业执照的申请。双方中的任何一方若需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方。乙方必须按时缴纳租金和其他费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，需得到甲方同意。租赁期满后，乙方必须将房屋及其设施完好无损地交还甲方。乙方承诺遵守国家法规和北京市的各项规定，不违法经营。
六、合同续约与租金调整
合同期满后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先权。租金可根据社会物价指数适当调整，但需征得乙方同意。
七、免责条件
因不可抗力原因，如自然灾害等导致的房屋损坏，双方均不承担责任。
八、补充规定与争议解决
本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决，补充规定与合同具有同等效力。如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，若协商不成，可提交当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同自双方代表签字盖章后生效，租赁期满后失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：____________________（签字盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字盖章）
签订日期：______年______月______日
九、附加条款（具体条款根据双方协商确定）
......
本合同作为双方租赁关系的正式文件，双方应共同遵守并履行其中的所有条款。二、房屋面积概述
经过详细测量与评估，本次出租的房屋登记面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米。每一寸空间都经过精心设计与布局，旨在为租客打造一个舒适、温馨的居住环境。
三、租赁期限明细
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期_________年。甲方已确定于_________年_________月_________日将房屋腾空并交付乙方使用。我们将确保您在这段时间内充分享受您的居住权利。
四、租金及支付方式
1. 经过双方商定，租金为每月_________元整（含管理费），乙方将以_________形式支付给甲方。
2. 租金按月结算，第一期租金需在_________年_________月_________日以前付清。之后每期租金需在每月的_________日以前缴纳。先付后住。
3. 如果乙方逾期支付租金超过七天，将每天以月租金的0.3%支付滞纳金。如果逾期支付超过十天，则视为乙方自动退租，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。
五、押金相关规定
1. 为了确保房屋及其附属设施的安全与完好，以及租赁期内相关费用的如期结算，乙方需在_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整。
2. 除合同另有约定外，甲方将在租赁关系结束后且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3. 如果乙方违反合同规定，产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中抵扣。不足部分，乙方必须在接到甲方通知后十日内补足。
4. 如果因甲方原因导致乙方无法正常租赁该物业，甲方应立即全额无息退还押金，并且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务详述
1. 甲方将按时交付房屋及附属设施给乙方使用，确保乙方顺利入住。
2. 若房屋设施因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而损坏，甲方将负责修缮并承担相关费用。如果甲方在两周内未能修复，乙方有权终止合约并要求退还押金。
3. 甲方应确保出租的房屋享有出租权利。如租赁期内发生所有权转移或其他影响乙方权益的事件，甲方应确保第三者的权益不受损害。否则，乙方有权要求赔偿。
4. 甲方负责办理合同登记备案手续，并承担因未办理相关手续导致的合同无效或损害乙方租赁权利的责任。
七、乙方义务阐述
1. 乙方应按照合同规定的时间支付租金和押金。
2. 在甲方同意下，乙方可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并应爱护使用房屋。任何因乙方过失或过错导致的房屋及设施损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 乙方应按合同规定合法使用房屋，不得擅自改变使用性质。存放危险物品导致的房屋及设施损失，乙方应承担全部责任。
5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费等因实际使用而产生的费用，并按账单如期缴纳。
八、合同终止及解除条款详谈
1. 租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
二、房屋面积介绍
此次出租的房屋拥有令人愉悦的居住空间，总面积经精确测量为______平方米，其中建筑面积为______平方米。每一寸空间都充满了设计与布局的匠心独运，旨在为租客营造一个温馨舒适的家园氛围。
三、租赁期限详解
本合同在双方签字后立即获得生命，跃然纸上，就像两颗相互信任的心紧紧相连。它明确了双方的义务与权利，也预示了一段合作的开始。任何一方在未得到对方的同意下，都不得随意中断这份合同的执行。如果在履行过程中遇到任何未在合同中详述的问题，双方可以坐下来，心平气和地协商解决，就像调整生活中的琴弦，让合作之曲更加和谐。
其他条款如下：
1. 本合同的附件，是本合同的重要组成部分，与合同本身具有相同的法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，确保公平透明，双方的权益都得到保障。
3. 如果甲乙双方有特殊的约定或需要补充的内容，可以在此空白处填写。
甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________
双方的证件号码、联络地址、电话等详细信息都已在合同中明确。代理人也在合同上留下了他们的签字，为这份合同增添了真实性和权威性。
签字日期：_________年____月____日 签字日期：_________年____月____日
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